MARMARİS SATILIK DENİZE SIFIR ARSA,KOY,ATILIK TURİZM İMARLI DENİZE SIFIR ARSA MARMARİS

Açıklama

SATILIK TURİZM VE KONUT İMARLI SATILIK ARSA MARMARİS

İÇİNDE 3 KOY BULUNMAKTADIR.

ÇOK ÖZEL BİR YERDİR .

-İmar planı kararları ile park alanı, günübirlik tesis alanı ve doğal karakteri korunacak alan olarak planlıdır.

- İmar planı vardır. Ancak  imar uygulaması  ( yola ve kamuya terkler )  henüz yapılmamıştır.

İmar uygulaması ( yola ve kamuya terkler )  yapıldığı takdirde aşağıda yaklaşık olarak alan hesabı sunulmaktadır.

YAPILANMA KOŞULLARI

yeşil alan ( ilk 50 m ):  24.679 m2  dir.

 Günübirlik alan ( II. 50m )  : 25.058 m2  Bu alanda, sadece günübirlik Alana hizmet verebilir. Yapılacak turistik tesisin devamı niteliğinde olanduş, gölgelik, soyunma kabini,kafe-bar,pastane,lokanta,çayhane,açık spor ve eğlence alanları, yüzme havuzları gibi yapı ve tesisler yer alabilir. .

yapı yüksekliği en fazla h = 4.50 m, asma kat yapılması halınde h =5.50 m olabilir

.günübirlik  alanında kullanılmayan inşaat emsali,diğer kısma aktarılabilir.)

Doğal karakteri korunacak alan : 43.206m2 +13.835 m2 = 57.041 m2   Bu alan içerisinde konut ve turistik tesis yapılabilir. Bodrum katları ve çatı katları Emsal  alanı dışındadır.)

Bodrum katlarda, turistik tesislerin yatak üniteleri dışında, iskana yöneli diğer kullanımlar yer alabilir.Bodrum katlarında yapılacak, bar, gece kulübü, dikotek, satış üniteleri,restoran, hamam,yüzme havuzu, toplantı salonu,jimnastik salonu,personel yatakları vb. Kullanımlar emsale dahil değildir.

Kamuya terkler yapıldıktan sonra, tapu alanı yaklaşık olarak 82.099 m2 kalacaktır.

Planlama alanında 4105 m2 inşaat yapılabilir. ( bodrum kat ve çatı katı hariç)

Özellikler